Presse

Wir heißen die Mitarbeiter der Presse und der Medien allgemein, an dieser Stelle herzlich willkommen und freuen uns, dass Sie sich für die F&S concept und deren Projekte interessieren. Auf dieser und den folgenden Seiten erhalten Sie in komprimierter Form alle Informationen zum Unternehmen und den aktuellen Projekten. Sie haben Zugriff auf alle Videodateien, Prospekte, Broschüren und sonstige Dateien und können diese auch gerne downloaden. Bei Fotos und Zitaten bitten wir höflich um entsprechenden Quellennachweis. Wir freuen uns darüber hinaus sehr, wenn Sie bei Berichten zur F&S concept die Internetadresse mit aufnehmen.

• • Bauboom - Bad Münstereifel punktet mit Grundstückspreisen und der Nähe zu Bonn

    13. August 2018

    

    Die hohen Baulandpreise in Köln und Bonn haben den Speckgürtel um die Städte der Rheinschiene größer werden lassen. Immer mehr junge Familien suchen preisgünstigere Baugrundstücke im Umland – wenn, ja wenn die Rahmenbedingungen stimmen. Dann gehen Grundstücke in einem Neubaugebiet weg wie die sprichwörtlichen…

    Die hohen Baulandpreise in Köln und Bonn haben den Speckgürtel um die Städte der Rheinschiene größer werden lassen. Immer mehr junge Familien suchen preisgünstigere Baugrundstücke im Umland – wenn, ja wenn die Rahmenbedingungen stimmen. Dann gehen Grundstücke in einem Neubaugebiet weg wie die sprichwörtlichen warmen Semmeln.

    Eine Erfahrung, die die Bad Münstereifeler Bürgermeisterin Sabine Preiser-Marian (CDU) mit dem Baugebiet An der Hardtburg in Kirspenich machte. In nur einem Jahr wurde hier ein komplett neuer Ortsteil mit 110 Häusern aus der Erde gestampft. Das sind mehr Häuser, als manches gewachsene Dorf besitzt. Das Tempo versetzt selbst Projektentwickler Georg Schmiedel von F&S concept in Euskirchen in Erstaunen.

    Als seine Firma im März 2017 mit der Vermarktung begann, waren für die 110 Grundstücke noch zwei Bauabschnitte geplant. Doch binnen Wochen war der erste Teil bereits verkauft, so dass es direkt mit dem zweiten Abschnitt weiterging. Im Dezember waren bis auf zwei schon alle Grundstücke veräußert.

    Wohnmobilität, so sagt Preiser-Marian, spiele in vier Lebensphasen eine Rolle: Kindheit, Ausbildung, Arbeit und Ruhestand. Natürlich stehe für ihre Stadt auch die Generation 50 Plus im Fokus. Als Altersruhesitz kann die idyllische Kurstadt im Grünen in vielen Bereichen punkten – etwa mit dem Gefühl von Sicherheit, mit der Schönheit der Altstadt oder der guten Infrastruktur.

    Doch noch wichtiger sind für die Stadt Neubürger in der Familienphase. Bezahlbare Grundstücke, eine familiengerechte Infrastruktur und ein naturnahes, sicheres Wohnumfeld seien für Familien die wichtigen Aspekte bei der Entscheidung für einen Wohnort.

    Georg Schmiedel bestätigt das. Seine Firma habe mehrere Hundert Gespräche mit Bauinteressenten geführt. 65 bis 70 Prozent der Baugrundstücke im Kirspenicher Neubaugebiet haben junge Familien gekauft. Schmiedel: „Das ist doch das Beste, was einer Stadt passieren kann.“ Als wichtigstes Entscheidungskriterium neben dem Preis nennt er sichere soziale Strukturen: „Wenn man aus Ehrenfeld kommt, ist in einem Ort wie Bad Münstereifel die Welt ja noch in Ordnung.“

    Autobahn soll schnell erreichbar sein

    Am Baugebiet Kirspenich zeigte Schmiedel exemplarisch auf, womit die Kurstadt außerdem punkten kann. Die Neubürger in diesem Baugebiet kamen vorwiegend aus dem Bereich Bonn. Daher spiele die Erreichbarkeit von Bonn eine große Rolle. Schmiedel: „Die Schmerzgrenze für Pendler liegt derzeit bei 45 Minuten.“ Die Anbindung an den ÖPNV, und hier besonders die Bahn, spiele bei Grundstückskäufern eher im Hinblick auf heranwachsende Kinder eine Rolle. Allerdings: „In Zülpich, das ja nicht an der Bahnlinie Köln-Trier liegt, ist die Nachfrage in den Baugebiet genauso stark.“ Denn für die Eltern sei die Anbindung ans überregionale Straßennetz entscheidend. Schmiedel: „Die Autobahn sollte in fünf bis zehn Minuten zu erreichen sein.“

    Maßgeblich ist laut Schmiedel aber das Preisgefälle. Auch hier nennt er das Beispiel Zülpich: „In Lechenich zahlt man für ein Grundstück 400 Euro pro Quadratmeter. Ein paar Kilometer weiter, in Zülpich, sind es nur 150 bis 160 Euro.“
    Der Run auf die Baugebiete im Euskirchener Nordkreis, so Schmiedel („Das habe ich so in 30 Jahren noch nicht erlebt“), lasse allerdings auch hier die Grundstückspreise seit einigen Jahren stark steigen. Davon, so seine Einschätzung, könnten wiederum Baugebiete im Südkreis mit ihren günstigeren Preisen profitieren. Wenn denn die Verkehrsanbindung passe, wie etwa in Nettersheim, oder auch – gerade noch – in Blankenheim. In Kommunen, die weiter ab vom Schuss lägen, bleibe es schwierig.

    Aus Sicht von Bürgermeisterin Sabine Preiser-Marian spielt noch ein anderer Aspekt eine zunehmend wichtigere Rolle: Heimatverbundenheit. Aus ihrer Sicht sind es nicht nur die Neubürger aus der Stadt, die es in die ländlichen Baugebiete zieht. Auch die Zahl derer, die in der Familienphase zurückkehrten in ihre frühere Heimat, sei gestiegen. Entsprechend wichtig sei es, das beim Stadtmarketing der Heimatgedanke herausgearbeitet und das „Wir-Gefühl“ der Dorfgemeinschaften gestärkt werde.

                                                                                                                                                                                     Quelle: Kölnische Rundschau — Christoph Heup, Manfred Metz

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• • Die oberste Athleten-Riege versammelt

    26. April 2018

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    Spitzensportler beim Projektentwickler : Im Hauptsitz der Euskirchener „F&S“-Gruppe wurden die Sportler des Jahres 2017 aus dem Kreis Euskirchen ausgezeichnet Euskirchen – Die oberste Athleten-Riege aus dem Kreis Euskirchen kam am vergangenen Donnerstagabend in den Sitz der „F&S“-Firmengruppe, um sich…

    Spitzensportler beim Projektentwickler : Im Hauptsitz der Euskirchener „F&S“-Gruppe wurden die Sportler des Jahres 2017 aus dem Kreis Euskirchen ausgezeichnet

    Euskirchen – Die oberste Athleten-Riege aus dem Kreis Euskirchen kam am vergangenen Donnerstagabend in den Sitz der „F&S“-Firmengruppe, um sich gebührend für ihre herausragenden sportlichen Leistungen ehren zu lassen. Die beiden „F&S“-Geschäftsführer Jörg Frühauf und Georg Schmiedel begrüßten je drei weibliche sowie drei männliche Spitzensportler sowie drei Mannschaften, die von Lesern der Kölnischen Rundschau und des Kölner Stadt-Anzeigers zuvor als „Sportler des Jahres 2017“ gewählt worden waren.

    Bereits zum dritten Mal richtete „F&S“ die Sportlerwahl aus. Georg Schmiedel versprach, dass man sich bei dieser Veranstaltung auch weiterhin auf den Euskirchener Projektentwickler verlassen könne.

    „Erfolg hat nicht zwingend etwas zu tun mit Geld und dem Auto, das man fährt, oder dem Haus, in dem man lebt, sondern Erfolg zeichnet aus, dass man fleißig ist, dass man Disziplin hat und Durchhaltevermögen, dass man das Miteinander sucht und auch Fairness pflegt“, so Georg Schmiedel. All diese Attribute zeichneten die Sportler des Jahres 2017 ganz besonders aus.

    Bei den Frauen errang Judoka Swantje Kaiser aus Dahlem den dritten Platz. Die Judoka vom Judo-Club Bushido Köln konnte 2017 unter anderem die Silbermedaille bei der EM der Studenten in Portugal erringen. Platz zwei belegte die Läuferin Nora Schmitz. Die gebürtige Hellenthalerin startet mittlerweile für den LC Euskirchen und machte im vergangenen Jahr einen „doppelten Titel-Hattrick“ komplett: Zum sechsten Mal war sie bei den Frauen Gesamtsiegerin der Eifel-Cup-Laufserie.

    Platz 1 konnte Jessica Rau für sich verbuchen: Die 24-Jährige vom Taekwondo-Club Schleiden hat 2017 den viermaligen Landestitel abgeräumt, bei den Deutschen Meisterschaften holte sie sich im Synchron den Deutschen Meistertitel, im Paar die Bronze- und im Freestyle die Silbermedaille.

    Bei den Herren sicherte sich Triumf Beha, Vereinskamerad von Jessica Rau im Taekwondo-Club Schleiden, den dritten Platz. Der Mechernicher hat auf Europameisterebene bereits vier Goldmedaillen gewonnen. Auf Platz 2 wurde der Duathlet und Triathlet Lars Holder gewählt. Er startet nicht nur für den TuS Schleiden, sondern ist dort auch im Vorstand und für Wettkampforganisation tätig. Der 21-Jährige belegt 2017 den zweiten Platz bei der EM im Duathlon.

    Die „Pole-Position“ auch bei der Leserwahl hat der junge Rennfahrer Tobias Müller aus Euskirchen belegt: Der 20-Jährige fährt seit dem neunten Lebensjahr Rennen, anfangs im Kart, seit zwei Jahren im Automobilsport. Zurzeit bereitet er sich auf das berühmte 24-Stunden-Rennen auf dem Nürburgring vor.

    In der Mannschaftswertung kickte sich der SV Schwarz-Weiß Nierfeld auf den dritten Platz. Die engagierte Fußballmannschaft unter Trainer Achim Züll ist aktuell in der Landesliga unterwegs, der Verein kann auch schon auf zwei Aufstiege in die Verbandsliga zurückblicken. Über Platz zwei konnten sich die von Günter Buschkamp trainierten Volleyballer vom TV Stotzheim freuen. Die Herrenmannschaft ist vor zwei Jahren in die Verbandsliga aufgestiegen und hat dort erst den dritten und danach den fünften Platz belegt.

    Sieger der Mannschafts-Wahl wurden die U 18 Basketballerinnen des TuS Zülpich, trainiert von gleich vier Coaches um Felix Felder. Im vergangenen Jahr haben die sieben Mädels, die in der höchsten Liga ihrer Altersklasse spielen, nur ein einziges Spiel in der regulären Liga verloren.

    Noch zwei weitere Ehrungen gab es bei der Sportlerwahl-Feier: Den Nachwuchspreis erhielt Jonas Urbig aus Kleinbüllesheim. Der 14-jährige Torwart hat gerade erst einen Vertrag beim 1. FC Köln unterschrieben, wo er als Keeper den Kasten der C-Junioren sauber hält. Eine besondere Freude war es für Jörg Frühauf, seinen ehemaligen Taekwondo-Trainer Josef Wagner mit dem Ehrenpreis für langjährige Verdienste um den Sport auszuzeichnen. Der 86 Jahre alte Vussemer war zwölf Jahre lang Trainer der Frauen-Nationalmannschaft im Taekwondo.

    Nachdem die Sportler und Sportlerinnen mit Medaillen versorgt waren, bekamen sie am ebenfalls sportlich gehaltenen Büffet noch reichlich Vitamine und Proteine. Als Erinnerung erhielten die Athleten noch während der Veranstaltung geschossene und ausgedruckte Erinnerungsfotos.

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• • Bauplanung der neuen Kita „Kreismäuse“ liegt pädagogisches Konzept zu Grunde

    20. April 2018

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    Landrat Wolfgang Spelthahn nannte Einrichtung „5-Sterne-Kindergarten“ und lobte Investor Georg Schmiedel vom Euskirchener Projektentwickler „F&S concept“ für sein hervorragendes Engagement Düren – Der Traum eines jeden Pädagogen dürfte es sein, die Einrichtung, in der man zukünftig arbeiten möchte,…

    Landrat Wolfgang Spelthahn nannte Einrichtung „5-Sterne-Kindergarten“ und lobte Investor Georg Schmiedel vom Euskirchener Projektentwickler „F&S concept“ für sein hervorragendes Engagement

    Düren – Der Traum eines jeden Pädagogen dürfte es sein, die Einrichtung, in der man zukünftig arbeiten möchte, selbst mit planen zu dürfen. Für die künftige Leiterin der Kindertagesstätte an der Marienstraße in Düren, Heike Holz, war dieses Angebot so verführerisch, dass sie ihren alten Job als Leiterin eines Familienzentrums im Kreis Aachen nach 24 Jahren an den Nagel hing, um in der Kreisstadt noch einmal neu anzufangen.

    „Dass der Investor uns die Chance gab, von Anfang an bei der Planung der Kindertagesstätte mit dabei sein zu dürfen, ist einmalig“, freute sich Heike Holz am Freitagnachmittag beim „Tag der offenen Baustelle“. Mit der Eröffnung der siebengruppigen Einrichtung direkt am Kreishaus werde eine Symbiose aus klarem und pädagogisch durchdachtem Konzept und einem optimal dafür ausgerichteten Gebäude geschaffen. „Für uns ist die individuelle Förderung der Kinder besonders wichtig“, so Heike Holz. Die neue Einrichtung mache es möglich, pädagogische Ziele wie beispielsweise die Vermittlung von Bewegung, Sprache und Kommunikation, Kultur und Ethik, aber auch Mathematik, Ökologie und Medien optimal in den Innen-und Außenbereichen der neuen Kita umzusetzen.

    „Georg Schmiedel hat in diese Einrichtung sehr viel Herzblut gesteckt“, lobte auch Landrat Wolfgang Spelthahn als Vorsitzender des Trägervereins „Kinderbetreuung Kreismäuse“ den Investor, „und uns ein großartiges Gebäude errichten lassen, dass man ohne Frage einen Fünf-Sterne-Kindergarten nennen darf.“

    2006, so berichtete der Landrat weiter, habe die Kreisverwaltung Düren zunächst in einem Modellprojekt eine Kinderbetreuung für Kinder unter drei Jahren angeboten, um einen unverzichtbaren Grundstein zur besseren Vereinbarkeit von Familie und Beruf zu legen. Das Angebot sei so erfolgreich gewesen, dass jetzt im Spätsommer die Einrichtung „Kreismäuse in der Marienstraße“ mit gleich sieben Gruppen an den Start gehen könne. Der Trägerverein verfüge damit über 130 Plätze für Kinder im Alter von vier Monaten bis hin zum Eintritt in die Grundschule.

    „Die Einrichtung wird bereits so gut angenommen, dass wir für die U3-Gruppe Wartelisten erstellen mussten“, so Wolfgang Spelthahn. Bei den anderen Gruppen gebe es nur noch wenige freie Plätze. „Dank des Investors ist es gelungen, ein hervorragendes pädagogisches Konzept in einem Gebäude zu realisieren, das keine Wünsche übrig lässt.“

    Auch wenn der Außenbereich aufgrund der städtischen Zentrumslage naturgemäß nicht riesengroß sein kann, so soll dieser doch mit entsprechend hochwertigen Spielgeräten versehen werden, die quasi die mangelnde Weite durch bauliche Raffinesse und entdeckerfreundliche Gestaltung kompensieren.

    „Gerade weil wir ein Stadtkindergarten sind, steht das Thema Natur bei uns jedoch im Vordergrund“, berichtete Heike Holz. So werde man sich sehr zentral mit der Waldpädagogik beschäftigen und den Kindern die Natur auch außerhalb der Einrichtung nahezubringen versuchen.

    Offensichtlich wusste Schmiedel aber nicht nur, was den Kita-Kindern bautechnisch „schmeckt“. Aufgrund der hochsommerlichen Temperaturen hatte er für die zahlreichen kleinen Leute und ihre Eltern, die sich vor Ort einen Eindruck vom Fortgang der Bauarbeiten machen wollten, gleich eine ganze Eisdiele samt Waffelstand aufbauen lassen. Diese wird allerdings - trotz scherzhafter Behauptungen des Landrats – nicht dauerhaft bleiben, sondern bereits zum Ende der Veranstaltung wieder verschwunden sein. „Denn bei uns steht selbstverständlich ein gesundes, vollwertiges und ausgewogenes Essen auf dem Tagesplan“, so Heike Holz.

    „Alles in allem wird die neue Kita ein Riesenbetrieb mit 30 Mitarbeitern“, fügte Elke Ricken-Melchert hinzu, „und damit eine der größten Einrichtungen dieser Art in der Region.“ Die Leiterin des Jugendamts Kreis Düren ist auch Geschäftsführerin und Vorsitzende des Vereins „Kreismäuse“.

    Das neue Gebäude hat insgesamt eine Bruttogeschossfläche von fast 5.500 Quadratmetern, von denen die Kindertagesstätte auf zwei Etagen über 2.000 Quadratmeter in Anspruch nimmt sowie das Außengelände. Das zweite und dritte Obergeschoss des Neubaus wird darüber hinaus von der Kreisverwaltung genutzt. „Dort werden neue Plätze für die interne Verwaltung der »job-com« geschaffen“, berichtete Peter Kaptain, Dezernent des Kreises Düren und Leiter des Zentralen Gebäudemanagements.

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• • Einladung zum Vortrag mit Diskussion: „Mehr Arten im Garten“ Gärten schön und naturnah gestalten

    22. März 2018

    

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